Isolation Extérieure : vérités et solutions

Isolation extérieure

Lorsque vous désirez améliorer l’isolation de votre logement, vous avez le choix entre opter pour une isolation intérieure ou pour une isolation extérieure. Les deux solutions ont chacune leurs avantages et leurs inconvénients.

Dans cet article, nous allons exclusivement nous intéresser à l’isolation extérieure. Outre ses avantages et ses inconvénients, ce guide vous propose de connaître en détail les informations essentielles pour une isolation extérieure.

L’isolation a pour vocation d’empêcher les pertes thermiques et de réduire le montant de vos factures d’énergie. Il faut également évoquer l’isolation acoustique ou phonique, qui consiste à filtrer les bruits extérieurs.

Les avantages d’une isolation extérieure

Commençons par découvrir les principaux avantages d’une isolation extérieure par rapport à une isolation intérieure :

  • Ne réduit pas la surface habitable.
  • Vous pouvez continuer à habiter le logement pendant les travaux.
  • Travaux simplifiés.
  • Limite les ponts thermiques, c’est-à-dire les ruptures au sein de l’isolation et qui se trouvent généralement entre les différentes parties de la maison. Grâce à la solution extérieure, l’isolation est continue entre les étages et les murs.
  • Permet de maintenir l’inertie des murs, c’est-à-dire leur capacité à maintenir une certaine température.
  • Aucun risque de condensation dans l’isolant.
  • Une occasion idéale pour redonner un coup de jeune à votre façade.

Isolation extérieureLes inconvénients d’une isolation extérieure

Découvrons maintenant les inconvénients de cette solution, toujours par rapport à l’isolation intérieure :

  • Un coût plus élevé
  • Peut modifier l’aspect de la façade. À moins que votre façade soit déjà recouverte d’un enduit, l’installation d’une isolation extérieure risque de modifier son apparence. En effet, une fois l’isolant installé, il faut le recouvrir. Si votre façade a un cachet particulier, il devient très difficile et très coûteux de le reproduire.

Les principaux matériaux pour une isolation extérieure

Vous avez le choix entre différents matériaux. Ce choix dépend de votre budget et des performances recherchées. En effet, tous les matériaux ne se valent pas en matière d’efficacité. De même, pour atteindre les mêmes performances d’isolation, un matériau peut nécessiter une plus grosse épaisseur, et inversement. Autrement dit, le choix de l’isolant influence également la place prise sur votre terrain.

Voici les principaux isolants :

  • Laines minérales : laine de verre et laine de roche
  • Fibre de bois
  • Synthétiques : polystyrène et polyuréthane

Les différentes façons pour recouvrir l’isolant

Comme nous l’avons vu, une fois l’isolant appliquer sur les murs extérieurs, il est nécessaire de le recouvrir pour deux raisons : le protéger des éléments extérieurs et pour une raison esthétique. Il existe 3 principales méthodes de recouvrement d’un isolant extérieur :

  • Le bardage : l’isolant est recouvert par ce que l’on appelle un bardage, c’est-à-dire un parement. Celui-ci peut être en bois, pierre, PVC, métal, béton, matériau composite ou ciment. Il a l’avantage de pouvoir redonner un coup de jeune à votre façade.
  • L’enduit : l’isolant est recouvert par un enduit d’accrochage, une armature et un enduit d’extérieur.
  • Un mur : l’isolant est recouvert pas un nouveau mur. Indispensable si vous voulez retrouver l’aspect d’un véritable mur et notamment lorsque celui-ci est en pierre ou en brique.

Quel est le prix d’une isolation extérieure?

Le coût dépend des caractéristiques que nous avons évoquées depuis le début de l’article. Ainsi, l’isolant, la surface à isoler et le matériau de recouvrement sont les éléments qui déterminent le coût des travaux.

En règle générale, le coût d’un isolant varie de 5 à 25 euros le m² selon le matériau utilisé. À cela il faut ajouter le coût du recouvrement. Là aussi, le prix varie énormément selon la technique utilisée et selon le matériau. Cela peut aller d’une dizaine d’euros le m² à plus de 150 euros le m².

En plus de ces coûts, le professionnel inclura également le prix de la main-d’œuvre et de l’installation.

Au final, des travaux d’isolation extérieure peuvent aller de 50 à plus de 200 euros le m². Il suffit de multiplier ces chiffres par la surface à isoler, et vous aurez une idée assez précise du budget à envisager.

Nos conseils pour réduire vos dépenses

Il existe quelques astuces pour réduire le coût des travaux d’isolation extérieure de votre logement. La première consiste à choisir le professionnel présentant le meilleur rapport qualité-prix. Notre demande de devis gratuit vous aidera à faire ce choix. Le devis étant un outil indispensable pour comparer les différentes offres.

Vous pouvez également profiter de certaines aides :

  • Crédit d’impôt pour la transition énergétique : convient parfaitement à des travaux d’isolation
  • Eco-prêt à taux zéro
  • Subventions de l’ANAH (agence nationale de l’habitat)
  • Aides de la collectivité territoriale
  • Taux réduit de TVA à 10 %
  • Autres aides financières : prenez le temps de vous informer sur les aides dont vous pouvez bénéficier